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并改正开辟商的过错做法

作者:admin 发布时间:2018-03-13

广州日报全媒体记者陈明

  楼市军师团

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  六年前,张师长教师等数十人购置了南城某高级室第社区的别墅产物,事先签署协定时以一万五千元高低不等的价钱约定。收楼入住后未几,开发商方面忽然向每户购楼者发来告诉,宣称现在面积测量有误,澳门银河娱乐场官网。现在每户业主需要补交五万元左右的面积差价,不然不予操持房产证。不得已,一切业主只好补交。但是,有局部业主随后请来专业测绘机构测量后标明,适用面积并无差别,开辟商是将公共面积摊派到了业主头上,并以不予办证为威胁,属于片面强行征收。

  张先生等业主问:如今房产证曾经发放,然而实践屋宇面积小于产权证填写的面积,澳门银河娱乐场官网,且每户曾经被开发商在理收取五万元摆布房款,业主若何处理这一成绩?

  广东宝威律师事务所唐成功律师:业主们需要聘任有天资的专业测绘公司现场丈量准确面积而且出具讲演,而后向所属房管部分请求修正房产证面积,并改正开发商的过错做法。一旦房产证面积失掉修改,开发商即须要退换不当得利。